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房贷利率转换什么意思?
日期:2021-08-01 来源:本站原创 浏览次数:

  [导读]房贷利率转换指的是有房贷的用户可以根据自身情况将自己的房贷利率从之前的固定利率改为“LPR+加点”浮动利率

  房贷利率转换指的是有房贷的用户可以根据自身情况将自己的房贷利率从之前的固定利率改为“LPR+加点”浮动利率。“LPR+加点”浮动利率指的是用户的贷款利率随着每月公布的LPR利率浮动调整,即用户每个月的房贷利率是不固定的。而加点值=原合同当前的执行利率水平-当期发布的LPR,加点值固定不变。

  LPR利率替换央行贷款基准利率作为定价基准,有利于促进贷款利率的市场化,澳门特选六肖六码,提高市场利率向信贷利率的传导效率。以央行基准利率还是LPR利率作为房贷利率的定价基准,对于办理的是住房贷款的借款人来说,差别其实不会太大,因为LPR利率虽然更加市场化,但央行还是可以通过MLF调控贷款利率。之所以要采用LPR定价,主要是为了降低企业的融资成本。

  总之,房贷利率转换对于个人借款人来说差别不会很大,房贷利率转换为等价转换,转换时贷款利率水平保持不变,只不过定价基准变了。此外,每月的LPR利率可以通过“全国银行间同业拆借中心”官网和“中国人民银行”官网查询。

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